O último relatório divulgado pela Fipezap apontou Santa Catarina como o estado com maior valorização imobiliária do país.
Cinco cidades catarinenses estão no topo do ranking do preço de venda de imóveis residenciais avaliados nos últimos doze meses: Balneário Camboriú (+22,41%), São José (+20,22%), Itapema (+19,23%), Itajaí (+15,45%) e Blumenau (+14,31%).
Segundo o especialista em mercado imobiliário, Bruno Cassola, fatores como infraestrutura urbana, segurança e novos equipamentos turísticos são determinantes para que o estado seja destaque nacional no segmento.
“Santa Catarina atrai turistas há décadas por conta da qualidade de vida, segurança e natureza exuberante. Esses fatores, aliados a investimentos em infraestrutura e boa gestão pública, têm impactado diretamente o mercado imobiliário e chamado a atenção de investidores nacionais e internacionais. A região de Balneário Camboriú, por exemplo, há muitos anos é considerada a segunda casa dos paranaenses, que começaram a frequentar o estado por turismo e hoje são uns dos principais investidores na cidade. Esse movimento rompeu todas as barreiras, inicialmente, os mato-grossenses também começaram a investir em Balneário Camboriú, mas agora observamos um movimento de diversos outros estados e até de outros países”, comenta Cassola.
Com mansões suspensas avaliadas em mais de R$ 50 milhões, Balneário Camboriú é hoje a cidade com o metro quadrado mais valorizado e uma das mais verticalizadas do país, com 9 dos 10 prédios residenciais mais altos.
“Há empreendimentos em Balneário Camboriú sendo lançados com valores que partem de R$ 50 mil o metro quadrado. A escassez de terrenos frente-mar, já que há menos de 10 terrenos disponíveis para construção na orla e todos já estão em posse de construtoras, é um dos fatores para que esses novos imóveis sejam tão cobiçados. Balneário já é referência internacional em valorização e isso tende a crescer ainda mais nos próximos anos”, avalia Cassola.
