Desde abril do ano passado, Balneário Camboriú atingiu um posto, que não perdeu mais. Se tornou a cidade com o metro quadrado mais caro do país, ultrapassando metrópoles como São Paulo e Rio de Janeiro.
Atualmente o valor do m² é de R$ 11.876, o que torna BC a cidade mais cara do Brasil para comprar um imóvel, segundo dados divulgados pelo Índice FipeZap+. A alta do preço do metro quadrado chegou a 4,26%, nos primeiros três meses de 2023.
Santa Catarina ainda tem Itapema em 2º lugar, Florianópolis, a Capital do Estado, na 5ª posição e Itajaí em 7º.
“Os municípios vizinhos de Balneário Camboriú acabaram pegando carona nesta valorização”, observa a corretora de imóveis de luxo Marcele Machado.
Que a cidade conhecida como ‘Dubai Brasileira’ possui os mais atos prédios do país, não é mais novidade para ninguém.
Dos 10 prédios mais altos registrados, segundo o site especializado The Skyscraper Center, seis se localizam na cidade. Agora, você sabe quanto pode custar um apartamento em BC?
Marcele Machado pesquisou os apartamentos de cifras milionárias, cujo valor pode ultrapassar os R$ 33 milhões, e o resultado é surpreendente.
Confira o Top 10 apartamentos mais caros de Balneário Camboriú
10. NEW YORK / EMBRAED
Localizado na Avenida Brasil, esquina com a Alvin Bauer, bem no centro da cidade, o New York é um empreendimento de alto luxo com design moderno e decoração baseada no estilo artístico da década de 1920, que tem ênfase nos extremos detalhes em decoração, o Art Déco. Outra forte influência foi a Times Square, famoso ponto turístico da cidade de Nova Iorque, onde duas grandes avenidas se cruzam.
São 51 pavimentos, 86 apartamentos, sendo apenas 2 por andar, 2 coberturas duplex e 14 salas comerciais. Cada apartamento possui mais de 295 m², dividido em 4 suítes, sendo 1 master com hidromassagem, living, cozinha, lavabo, área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão e estacionamento para até 3 vagas. Entre os diferenciais, destaque para a infraestrutura de alto padrão, composta por sacada aberta até o 20° pavimento.
A extensa área de lazer conta com piscina com borda infinita, piscina térmica, espelho d’água, spa interno e externo, sauna seca e úmida, sala de massagem, salão de jogos e pub, academia, salão de festas e espaço gourmet.
Em décimo lugar um apartamento aqui custa R$ 8.450.000,00.
9. ONE TOWER – FG EMPREENDIMENTOS
Ele é o residencial mais alto da América Latina, reconhecido pela organização internacional que certifica os arranha-céus ao redor mundo Council on Tall Buildings and Urban Habitat – CTBHU), com 290 metros de altura. Este projeto grandioso conta com uma ampla área social, 4 pavimentos de lazer e uma vista fascinante para o mar. Privilégios de quem aprecia o luxo e a sofisticação em todas as dimensões.
Os apartamentos possuem 194m² privativos, divididos em 4 suítes (1 master, com hidromassagem), com uma variação de plantas que incluem living para dois ambientes (todo em pele de vidro com espaço grill), cozinha integrada e home theater, além de vista para o mar. São mais de 4 mil m², com playground, baby room, 2 salões de festa, sala de jogos, quadra de esportes, piscinas, saunas, espaço fitness e para pilates, espaço de estética e massagem.
O prédio ainda conta com piscina térmica com hidromassagem, área de descanso, sauna seca e úmida, espaço fitness, espaço pilates e espaço de estética e de massagem, para desfrutar de muita tranquilidade e conforto. Além disso possui ainda bar molhado, water play, pomer, cinema, espaço estar, pet care, wine bar, adega, mini golf, espaço gourmet e pub, para receber os amigos em grande estilo.
Localizado na Avenida Atlântica, Barra Sul, um apartamento aqui chega a R$ 11.990.000,00.
8. SKY TOWER – FG EMPREENDIMENTOS
Localizado de Frente para o Mar, na Barra Norte, o edifício Sky Tower fica numa região tranquila, de fácil acesso a Praia Brava e a Avenida Brasil.
Conta com 37 pavimentos, sendo 1 apartamento por andar apenas. Este apartamento é composto por 4 suítes, churrasqueira, lavabo e infraestrutura para automação residencial. Com 282,93 m² privativos, uma área 100% mobiliada e decorada, a propriedade tem um alto padrão de acabamento, com móveis planejados e uma decoração luxuosa e elegante.
Além disso, há um living amplo integrado, contendo sala de estar e sala de jantar, junto de lavabo social e uma área de serviço.
Já no lazer dispõe de piscina adulto e infantil com ondas, piscina aquecida, salão de festas, academia, Spa, Pub e sala de relaxamento. Conta ainda com um baby room, um espaço gourmet, uma hidromassagem, uma sauna a vapor, uma sala de jogos, outra piscina (só que coberta) e um playground para as crianças se divertirem, além de cinema.
Nosso oitavo lugar custa R$ 12.000.000,00.
7. AURORA EXCLUSIVE HOME – EMBRAED
Este empreendimento de alto padrão, com apartamentos de 4 ou 5 suítes, lazer completo e previsão de entrega para setembro de 2023 fica localizado na Av. Atlântica, na Barra Sul de Balneário Camboriú, de frente para o mar. São 52 pavimentos e 42 apartamentos (sendo apenas um apartamento por andar).
Nosso sétimo colocado é um apartamento em fase final da obra, com 5 suítes e 5 vagas de garagem por R$ 13.990.000,00.
6. EDIFÍCIO COPENHAGEN – CECHINEL INCORPORADORA
Localizado na Avenida Atlântica, de frente para o mar e próximo a Barra Sul de Balneário Camboriú, este edifício tem ótima localização e acesso facilitado a BR-101.
O empreendimento oferece diversas opções de lazer, como o salão de festas, salão de jogos, piscina, cinema, playground e espaço fitness. Conta com mais de 100 câmeras de segurança, central eletrônica para prevenção de incêndios em caso de emergência e entrada através de reconhecimento facial.
Os apartamentos possuem mais de 236 m² privativos com alto padrão de acabamento, sendo 4 suítes, living integrado, cozinha, sacada e 4 vagas de garagem, com linda vista para o mar.
Valor do apartamento, R$ 14.000.000,00
5. PHAROS – CECHINEL INCORPORADORA
Este projeto é um luxuoso edifício frente mar, localizado na Avenida Atlântica, Barra Sul. Além de possuir uma completa e sofisticada área de lazer, possui dois apartamentos por andar, com 4 suítes (sendo duas de frente para o mar). A vista da praia é de tirar o fôlego!
Nosso segundo colocado é um imóvel amplo com 480 m² privativos, e vista de toda a praia. Possui 34 metros de fachada de frente para o mar, 03 suítes, lavabo e 06 vagas de garagem.
Para adquirir este apartamento, o quinto mais caro da lista são necessários R$ 15.000.000,00.
4. EPIC TOWER – FG EMPREENDIMENTOS
Um dos mais emblemáticos empreendimentos da FG, classificado entre os 10 edifícios mais altos do Brasil. Além do design diferenciado e mais de 2.000 m² de área de lazer, o Epic Tower oferece uma vista privilegiada de 180 graus da praia central de Balneário Camboriú.
O apartamento em questão é frente para o mar, com 04 suítes (sendo 1 Suíte Master com closet e Hidromassagem), sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha, lavabo, área de serviço com churrasqueira a gás e impressionantes 04 vagas de garagem (onde cabem até 6 carros por conta de serem vagas diferenciadas). Os 291 m² de área privativa saem por R$ 16.000.000,00, ficando em quarto lugar na nossa lista.
3. SPLENDIDO – CECHINEL INCORPORADORA
Entramos no Top 3 com este empreendimento de 49 pavimentos, com apenas um apartamento por andar, na Avenida Atlântica, Barra Norte, possui ampla área de lazer com salão de festas com pé direito duplo, piscina interna aquecida, piscina externa frente mar, quiosque ao Lado da piscina externa, espaço gourmet, academia, biblioteca e muito mais.
Nosso terceiro lugar é um apartamento de 5 suítes, finamente mobiliado e decorado, com altíssimo padrão de acabamento, e móveis e decoração novos, com sauna e hall de entrada privativos. Todos os espaços foram cuidadosamente pensados para oferecer vistas panorâmicas e abundância de luz natural.
O imóvel está disponível por R$ 20.000.000,00.
2. MILLENNIUM PALACE – FG EMPREENDIMENTOS
Nosso segundo colocado é este belo exemplar da FG Empreendimentos. O Millenium Palace fica localizado na Avenida Atlântica, bem no centro, possui 43 pavimentos e estilo Neo clássico. Entregue em 2014, possui lazer completo e ocupa a segunda posição com um apartamento de 4 suítes e ampla vista pro mar, por R$ 23.460.000,00.
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COSTÃO DA BARRA – PROCAVE
Chegamos ao Top 1 da nossa lista de apartamentos mais caros de Balneário Camboriú.
O Costão da Barra é um verdadeiro clube privado à beira mar. Embora seja um empreendimento mais antigo que os demais, possui ampla área de lazer, distribuída em 7200 m². O imóvel que ocupa nosso primeiro lugar é uma cobertura unificada, com 5 suítes, sendo uma máster com hidromassagem, closet, cozinha, dependência de empregada, living, sala de estar, sala de jantar, sacada, terraço, varanda gourmet, churrasqueira, piscina, jacuzzi, lavabo, área de serviço, banheiro de serviço, lareira, ar condicionado, móveis planejados e 08 vagas de garagem. São impressionantes 740 m² de área. O imóvel é avaliado em R$ 33.400.000,00.
**Os valores são fruto da pesquisa da corretora de imóveis Marcele Machado, e podem sofrer alterações em outras imobiliárias.
