A imobiliária de Blumenau mesmo em um momento de turbulência do mercado, com alta dos juros e dos preços dos imóveis, promete investir forte em 2022. A Torresul, fundada em 2014, planeja expandir para todo o estado de Santa Catarina.
A Maior Imobiliária de Blumenau
A imobiliária de Blumenau tem um histórico de inovação e fortes investimentos em marketing e se consolidou como a maior imobiliária da região.
São mais de 4.000 atendimentos por mês com uma equipe de mais de 80 corretores de imóveis e especialistas em crédito imobiliário, com um único objetivo, ajudar as pessoas a comprarem o seu sobrado, casa ou apartamento.
Nos últimos anos a Torresul investiu em novas tecnologias e redesenhou seus processos, para que a jornada de compra do imóvel ficasse mais fácil e rápida. Hoje quem compra o seu imóvel na imobiliária colhe esses resultados: o financiamento é aprovado em 4 horas e contrato de financiamento, normalmente, em menos de 30 dias.
Maira Teleken, gerente de crédito imobiliário, ressalta, para que esses prazos sejam cumpridos é importante que a documentação para o financiamento esteja completa: RG/CPF, certidão de nascimento/casamento, comprovante de renda, comprovante de residência, extrato do FGTS e carteira de trabalho.
Hoje a imobiliária é líder em financiamento habitacional no Vale do Itajaí.
Segundo Sidnei Silva, proprietário da Torresul, a imobiliária soube se adaptar às mudanças do mercado imobiliário, “nossa missão é ajudar as pessoas a realizar o Sonho da Casa Própria e estamos sempre ajustando nossos processos”, comenta.
Novas Unidades
A matriz da Torresul está localizada na Itoupava Central, onde se concentra os setores administrativo, financeiro, marketing e processos. É uma estrutura preparada para auxiliar o corretor de imóveis no atendimento às famílias que buscam os seus sobrados, casas e apartamentos.
O processo de expansão iniciou no final de 2020 com a abertura da filial da Torresul no Bairro Velha em Blumenau. Agora no início de 2022 foi inaugurada a filial de Indaial, uma moderna loja com mais de 150 m2 de área e uma equipe com 20 corretores de imóveis.
E a expansão não para por aí. A filial do Bairro Água Verde será inaugurada em 5 de maio, com um grande evento, que promete agitar o mercado imobiliário de Blumenau.
O litoral também está nos planos da Torresul, com unidades previstas para serem abertas ainda nesse ano em Piçarras e Itapema. Como se vê, as cidades atendidas pela imobiliária tem limites, a Torresul não. Os planos para o futuro são ousados, com a abertura de 10 novas lojas nos próximos 3 anos.
Sobrados em Blumenau
Sobrados ainda são o tipo de moradia preferido dos Blumenauenses. Sobrados são moradias em 2 pavimentos (ou até 3, no caso dos triplex) que unem o conforto de uma casa com a praticidade de um apartamento. A maioria dos sobrados tem 2 vagas de garagem e espaço para área de festas e , em alguns casos, até um piscina nos fundos do terreno.
Os projetos são cada vez mais arrojados, fachadas modernas e acabamentos diferenciados dão um toque de classe e exclusividade para quem escolhe morar em um sobrado.
Os preços dos sobrados em Blumenau começam em 210 mil reais e podem chegar à 800 mil reais, dependendo do bairro, área construída e acabamentos.
O financiamento é feito pela Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú e também pela Viacredi. As parcelas do financiamento de um sobrado em Blumenau ficam em torno de 1.500 reais, mas podem chegar a 4 mil reais nos sobrados de alto padrão.
Casas em Indaial
Um opção de moradia que vem crescendo na preferência das famílias da região são as casas localizadas em Indaial. Com uma grande área plana urbana e um plano diretor favorável, Indaial vem crescendo em ritmo acelerado.
As casas construídas nos novos loteamentos que estão sendo lançados em diversos bairros de Indaial são uma ótima opção para quem busca um imóvel amplo e com muito espaço de terreno.
Famílias de Blumenau, Timbó e mesmo Indaial, encontram nessas casas com 2 e 3 quartos, o que falta nos sobrados: espaço de terreno.
A Lilian e o Vinícius se encantaram com as casas de Indaial, e escolheram uma que tinha um grande espaço de terreno nos fundos, para construir uma área de festas com piscina, tão sonhada pelo casal.
A bola da vez em Indaial é o Loteamento Alameda das Acácias, na divisa de Blumenau e Indaial, perto da BR-470 e da Havan. No loteamento é possível comprar terreno com preços a partir de 120 mil reais e casas com 3 quartos com piscina por 300 mil reais.
O financiamento das casas em Indaial é feito através da linha de financiamento SBPE, que utiliza recursos da poupança, com taxas de juros a partir de 2,80% ao ano. As parcelas do financiamento das casas começam em 1.200 reais e variam em função do valor do imóvel.
Apartamentos em Blumenau
Apartamentos são uma maneira barata de realizar o Sonho da Casa Própria. Para quem paga aluguel é uma maneira rápida de trocar o pagamento do aluguel pela parcela do seu imóvel próprio e começar a construir o seu patrimônio.
Existem ótimos apartamentos em praticamente todos os bairros de Blumenau. Uma das opções preferidas são os Home Clubs, grandes empreendimentos com completa estrutura de lazer. Piscina, academia, quadra de esporte, beach tenis, pet place, home office e até oficina de bicicletas e espaço para lavar o carro, tornam a vida dos moradores mais fácil.
Isso sem falar na segurança e na comodidade de ter uma estrutura sempre funcionando pagando um pequeno valor de condomínio.
O acesso ao financiamento de apartamento em Blumenau é mais fácil. Existem muitos apartamentos que podem ser financiados na planta pelo Programa Casa verde e Amarela, com taxas de juros a partir de 5,00% ao ano.
Existem opções de apartamentos com 2 quartos e sacada com churrasqueira financiados com entrada de apenas 299 reais! As parcelas ficam em torno de 850 reais.
investiu pesado em inovação, tecnologia e marketing, redesenhou seus processos e está colhendo os resultados de suas ações.
Nesse período apostou no treinamento de seu time de vendas e se consolidou como a maior imobiliária da região e líder em financiamento habitacional para a Casa Própria.
Casa Própria
A missão da Torresul Imobiliária é ajudar as famílias de Blumenau, Indaial e Gaspar a realizarem o Sonho da Casa Própria. São mais de 3 mil famílias que já conseguiram comprar os seus sobrados, casas e apartamentos.
“Torresul é uma imobiliária de verdade. Não te vendem mentiras, não tem enrolação. Comprar meu imóvel foi fácil. A Torresul vai dominar a região”, afirma Johanna Karoline que comprou o seu imóvel e nunca mais vai pagar aluguel na vida.
Se você quer realizar o Sonho da Casa Própria acesse ➡ Casa Própria 2022
