Não é novidade que o litoral de Santa Catarina está entre os mais procurados no setor imobiliário, tanto para investimentos, como lazer. Mas dados mostram valor exato das três cidades campeãs em vendas de imóveis no último ano.
Além de ter se consolidado como a cidade que teve a maior valorização imobiliária do ano, com 19,58% de alta no preço dos imóveis, Itapema também encerra 2023 com outro dado positivo: o município é o líder de vendas de imóveis, tanto em valor como em quantidade. Foram 3.796 unidades, o que representa R$ 4,3 bi, segundo a plataforma DWV.
Ainda de acordo com o app que reúne informações de imóveis de médio e alto padrão de todo o país, em segundo lugar no levantamento ficou o fenômeno do segmento deste ano, Porto Belo. Na cidade, 1.919 unidades foram vendidas em 2023, o equivalente a R$ 3,3 bi.
A famosa Balneário Camboriú figura na terceira colocação. Apesar de registrar um número menor de unidades vendidas, foram 639 neste ano, o município ainda se destaca pelo alto preço dos imóveis, fechando 2023 com um total negociado de R$ 3,2 bilhões.
Para o arquiteto, especialista na região, Fabrício Pavesi, além de estar próximo a Balneário Camboriú, o município de Itapema assumiu a liderança do mercado imobiliário por oferecer mais opções para quem busca imóveis para morar ou investir.
“Itapema atualmente oferece imóveis desde o médio ao alto padrão, o que contempla todos os públicos. Desta forma, além da localização privilegiada, de uma infraestrutura em constante melhoria, e da qualidade de vida, na cidade os clientes ainda conseguem escolher um imóvel dentro da sua realidade e as construtoras oferecem diversas vantagens para assegurar a venda”, explica Fabrício Pavesi.
Comparativo com 2022
Na comparação com 2022, Itapema também se destaca. No ano anterior, a cidade teve 2.893 imóveis vendidos e um total de quase R$ 2,9 bilhões. Em 2023, foram 903 vendas a mais do que no ano passado, o que representou R$ 1,4 bi a mais em unidades negociadas.
Já Porto Belo, em 2022, registrou o total de R$ 1,4 bilhão pela venda de 1.313 unidades. Em 2023, foram 606 imóveis a mais vendidos e no total quase R$ 1 bilhão a mais.
Em Balneário Camboriú, no ano passado foram 623 unidades comercializadas, somente 16 a mais do que em 2023. Com relação ao total vendido, BC acumulou R$ 2,1 no ano anterior e R$ 3,2 agora.
Valor do m²
Mas quando a análise leva em consideração o valor médio do m², a estrela Balneário Camboriú dispara na frente, R$ 27.529,55.
Na sequência, aparecem Porto Belo e Itajaí, onde o valor médio do m² atual, respectivamente, é de R$ 12.638,22 e R$ 12.264,08.
Fechando a análise dos locais com metro quadrado mais caro, segundo a DWV, estão Curitiba onde a média é de R$ 11.020,68, e Itapema que registra R$ 10.887,19 o preço do m² atual.
