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Litoralização: sonho de viver perto do mar impulsiona construção civil de Santa Catarina

Com 7,6 milhões de moradores, Santa Catarina cresceu 21,8% entre 2010 e 2022. Ao todo, 1,36 milhão de pessoas passaram a viver no estado que teve o segundo maior crescimento absoluto, atrás apenas de São Paulo.

Somente a região da Amfri – Associação dos Municípios da Região da Foz do Rio Itajaí composta por 11 municípios (Balneário Camboriú, Balneário Piçarras, Bombinhas, Camboriú, Ilhota, Itajaí, Itapema, Luiz Alves, Navegantes, Penha e Porto Belo) passou dos 800 mil habitantes, segundo dados do último Censo 2022, divulgados pelo IBGE, além de contarem com cidades que estão no topo da valorização imobiliária.

Santa Catarina foi o segundo estado que mais cresceu em população no país entre 2010 e 2022, de acordo com o Censo. Foto: Prefeitura de Itapema
Segundo o presidente da Amfri, Paulino Muller, a população deve dobrar na região nos próximos cinco anos.

“O crescimento da Amfri é algo que não existe no Brasil. Nossa região cresceu muito nos últimos dez anos, claro, principalmente por conta da pujança da construção civil. O crescimento das nossas cidades, como Itapema e Porto Belo, chama muita atenção. Elas deram um boom imobiliário nesses últimos três anos, fora da curva. Isso se dá também pelo êxodo rural de cidades do interior para o litoral, além das oportunidades que a região dá aos jovens. Temos dois portos, um aeroporto e o maior parque temático da América Latina, além de outros atrativos turísticos e belezas naturais do litoral”, diz Paulinho Muller, presidente da Amfri.

Entre as construtoras que atuam na cidade, a WSelent Empreendimentos, estima que a procura por imóveis na região de Itapema e Porto Belo tenha crescido em 2023.

A demanda é tanto por moradores quanto investidores, das mais variadas partes do país, por seus empreendimentos, como é o caso do Porto Belo Home Club, o maior da região, que teve uma valorização média de 35% ao ano desde o lançamento em 2019 e um salto na procura de 89% no primeiro semestre de 2023.

Santa Catarina foi o segundo estado que mais cresceu em população no país entre 2010 e 2022, de acordo com o Censo. Foto: Prefeitura de Itapema

“Vemos como essa dinâmica de procura pelo litoral catarinense impacta na construção civil, o que também gera reflexos para a geração de empregos e renda para a região. Hoje, apenas a WSelent soma mais de 170 empregos, entre diretos e indiretos, principalmente em Itapema e Porto Belo, onde se concentram os principais empreendimentos da construtora”, comenta a vice-presidente da WSelent, Pâmela Selent.