A nova medida faz parte de ajustes que serão feitos no Programa para atender à Classe Média, como a criação da faixa 4 do programa, destinada às famílias com renda mensal de R$ 8.000 a R$ 12.000.

Os juros na nova ficarão em torno de 10% ao ano, segundo integrantes do Conselho Curador do FGTS. Essa taxa é maior que as praticadas atualmente no Minha Casa Minha Vida, entre 4% a 8,16% ano, mas ainda menor do que as disponíveis no SBPE. 

Mais Recursos

Os recursos para a criação da faixa no programa habitacional deverão sair do Fundo Social do Pré-Sal (R$ 15 bilhões) e da Caixa Econômica (R$ 5 bilhões).

Segundo o especialista em mercado imobiliário, Ricardo Cubas, de nada adiantaria criar uma nova faixa de renda e aumentar o teto do valor dos imóveis, se não houvesse mais recursos para o Minha Casa Minha Vida. 

“Os 125 bilhões destinados ao programa serão integramente utilizados, provavelmente, antes mesmo do fim do ano. Desse modo a única maneira de atender uma outra faixa de renda e de imóveis, seria destinando mais recursos para essas medidas”, analisa Cubas.

Atualmente, o Minha Casa, Minha Vida tem 3 faixas, e o teto para o valor do imóvel a ser financiado é de R$ 350 mil. A faixa 1, subsidiada com recursos do Orçamento, se destina a famílias com renda mensal de até R$ 2.850, as faixas 2 para rendas entre a faixa 3, os recursos são provenientes do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Há alguns dias, o governo enviou ao relator do Orçamento no Congresso um ofício pedindo o remanejamento de R$ 15 bilhões em receitas financeiras do Fundo Social do Pré-Sal para o financiamento de operações do Minha Casa, Minha Vida. A medida abriu o caminho para a criação da nova faixa no programa. 

Com a criação da faixa 4, com taxas de juros reduzidas, e o novo teto de valor para os imóveis, o Sonho da Casa Própria vai ficar mais acessível para aquelas famílias que ganham até R$ 12 mil mensais.

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Sobrado em Blumenau

Faixas do Minha Casa, Minha Vida Urbano

• Faixa 1 – renda bruta mensal familiar de R$ 2.850, com subsídio de 95%; a taxa de juros do financiamento varia de 4% a 5% ao ano
• Faixa 2 – renda bruta mensal familiar de R$ 2.850,01 até R$ 4.700, com subsídio até R$ 55 mil; a taxa de juros do financiamento varia de 4,75% a 7% ao ano
• Faixa 3 – renda bruta mensal familiar de R$ 4.700,01 até R$ 8.000; a taxa de juros do financiamento pode chegar a 8,16% ao ano
• Faixa 4 – renda bruta mensal familiar de R$ 8.000,01 até R$ 12.000; a taxa de juros do financiamento pode chegar a 10,00% ao ano

Mais Imóveis 

Com o novo teto de valor será corrigido um dos problemas que afeta o setor: a alta dos preços dos imóveis fez diminuir drasticamente a oferta de produtos que se enquadram dentro do Minha Casa Minha Vida.

Casas, sobrados e apartamentos, em Blumenau, Joinville e Indaial, poderão ser financiados com taxas de juros menores do que as atuais, e acessíveis a um maior número de famílias.

Essas novas medidas do Minha Casa Minha Vida devem ser anunciadas em Abril, e vem em um momento de queda da popularidade do presidente, inclusive no eleitorado de classe média.

 Imobiliária Referência

A Torresul Imobiliária é a maior imobiliária de Santa Catarina especialista em primeiro imóvel. Com 8 unidades, em Blumenau, Indaial, Joinville e Balneário Piçarras, faz mais de 10 mil atendimentos por mês.

A missão da Torresul é ajudar as famílias a conseguirem realizar o Sonho da Casa Própria. Se você busca a sua casa, sobrado ou apartamento busque informações confiáveis com que realmente entende como funciona o processo de financiamento.